Ακίνητα αξίας 49 εκατ. από την Τράπεζα Πειραιώς στην Premia Properties ΑΕΕΑΠ
Στην απόκτηση χαρτοφυλακίου ακινήτων συνολικής αξίας 49 εκατ. ευρώ από την Τράπεζα Πειραιώς προχωρά η Premia Properties ΑΕΕΑΠ, βάσει συμφωνίας που υπεγράφη στις 20 Απριλίου 2026.
Η συναλλαγή υλοποιείται μέσω της θυγατρικής Pandora Invest II και αφορά 34 ακίνητα που προέρχονται από το χαρτοφυλάκιο REO της τράπεζας, δηλαδή ακίνητα που έχουν περάσει στην κατοχή της, κυρίως μέσω πλειστηριασμών ή ρυθμίσεων δανείων και τα οποία διατίθενται προς αξιοποίηση ή πώληση.
Τα προς απόκτηση ακίνητα καλύπτουν διαφορετικές χρήσεις, όπως κτίρια γραφείων, εμπορικά καταστήματα και αποθηκευτικούς χώρους, συγκροτώντας ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο. Η ολοκλήρωση της συναλλαγής τοποθετείται έως το τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2027.
Μικτή στρατηγική
Η Premia σχεδιάζει να αξιοποιήσει το χαρτοφυλάκιο με μικτή στρατηγική. Μέρος των ακινήτων θα διατεθεί άμεσα προς πώληση, ορισμένα θα ανακατασκευαστούν ώστε να επανέλθουν στην αγορά με βελτιωμένα χαρακτηριστικά, ενώ άλλα θα διατηρηθούν ως ακίνητα εισοδήματος, ενισχύοντας τις επαναλαμβανόμενες ταμειακές ροές της εταιρείας.
Οι αποδόσεις που αναμένονται εκτιμάται ότι κινούνται άνω του 7%.
Μεταξύ των ακινήτων περιλαμβάνεται παλαιό εγκαταλελειμμένο ξενοδοχείο στην Καλλιθέα Ρόδου, για το οποίο εξετάζεται σχέδιο ανακαίνισης και επαναλειτουργίας. Ο σχεδιασμός προβλέπει τη μίσθωσή του ως μονάδα φιλοξενίας εργαζομένων στον τουριστικό κλάδο, καλύπτοντας σχετικές ανάγκες που καταγράφονται στην αγορά.
Πρόκειται για τη δεύτερη αντίστοιχη κίνηση της Premia στην αγορά τραπεζικών χαρτοφυλακίων ακινήτων. Έχει προηγηθεί το Pandora Invest I, στο πλαίσιο του project Skyline, με περίπου 30 ακίνητα της Alpha Bank, όπου είχε εφαρμοστεί παρόμοια προσέγγιση αξιοποίησης.
Σε δήλωσή του, ο πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της Premia Properties, Ηλίας Γεωργιάδης, σημείωσε ότι η απόκτηση ενός χαρτοφυλακίου με προοπτικές υψηλής κερδοφορίας ενισχύει τη στρατηγική ανάπτυξης της εταιρείας, εκφράζοντας παράλληλα ικανοποίηση για τη συνεργασία με την Τράπεζα Πειραιώς.
