Εισηγμένες: Τα ακίνητα «γεμίζουν» τα ταμεία

Ολοένα και περισσότερες εισηγμένες προσπαθούν να αξιοποιήσουν τις υψηλές αποτιμήσεις στο εγχώριο real estate, έχοντας ως βασικό στόχο να αντλήσουν πολύτιμα κεφάλαια. Πρόκειται για έναν εναλλακτικό τρόπο, προκειμένου οι εταιρείες του Χρηματιστηρίου Αθηνών είτε να χρηματοδοτήσουν την περαιτέρω ανάπτυξής τους, είτε να κλείσουν «τρύπες» του πρόσφατου παρελθόντος.

Για παράδειγμα, μόλις πριν μερικές ημέρες η Fais Group ανακοίνωσε την υπογραφή δεσμευτικής συμφωνίας για την πώληση ιδιόκτητου ξενοδοχείου στη Σαντορίνη έναντι τιμήματος 28,3 εκατ. ευρώ. Απ’ αυτό το ποσό, περίπου τα 5,5 εκατ. ευρώ θα διοχετευτούν απευθείας στα ενοποιημένα αποτελέσματα του Ομίλου, σε μια γενναιόδωρη «ένεση» ρευστότητας.

Στις αρχές του μήνα, επίσης, η διοίκηση της InterTech προχώρησε στη μεταβίβαση ακινήτου στην περιοχή του Ελληνικού, βάζοντας στο ταμείο το ποσό των 5,9 εκατ. ευρώ. Το deal εντάσσεται στον σχεδιασμό της εισηγμένης για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας, έχοντας ως πρώτο πλάνο τη βελτίωση της χρηματοοικονομικής θέσης και την ενίσχυση της ρευστότητας.

Τον δρόμο της ενεργής διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας επέλεξε να διανύσει και η ΕΛΤΟΝ, η οποία τον Ιανουάριο ολοκλήρωσε την πώληση των ιδιοκτήτων εγκαταστάσεων της θυγατρικής στη Βουλγαρία έναντι 3,4 εκατ. ευρώ. Η εν λόγω κίνηση θα αποφέρει πρόσθετο κεφάλαιο κίνησης, μείωση του τραπεζικού δανεισμού και ενίσχυση των ιδίων κεφαλαίων.

Από την πλευρά της, η Premia Properties στα τέλη του Μαρτίου ανακοίνωσε την πώληση ακινήτου στον τομέα των logistics έναντι 17 εκατ. ευρώ, έχοντας ως επιδίωξη την αποπλήρωση παλαιότερων δανείων και τη χρηματοδότηση νέων επενδύσεων.

Πριν έναν μήνα, επίσης, η Σαραντόπουλος Α.Ε. μεταβίβασε στον βασικό μέτοχο ιδιόκτητο ακίνητο στον Πειραιά έναντι τιμήματος 1,3 εκατ. ευρώ, το οποίο θα αξιοποιηθεί για την τόνωση της εταιρικής ρευστότητας.

Μόλις τον Μάρτιο, η Δούρος Α.Ε. ανακοίνωσε την πώληση του πρώην εργοστασίου στην Πάτρα, το οποίο εδώ κι αρκετά χρόνια είναι εκτός λειτουργίας. Όλο το τίμημα, ύψους 2,7 εκατ. ευρώ, θα διατεθεί για την αποπληρωμή των οφειλών προς το δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία, σε μια προσπάθεια της διοίκησης να φέρει εις πέρας ένα φιλόδοξο επιχειρηματικό comeback, με τη στήριξη και των νέων μετόχων (Μπάκος – Καϋμενάκης).

Στη μείωση του δανεισμού αποσκοπεί και η μεταβίβαση του ιδιόκτητου ακινήτου της Interwood Ξυλεμπορία έναντι 3 εκατ. ευρώ, η οποία γνωστοποιήθηκε την προηγούμενη εβδομάδα.

Tέλος, οι πωλήσεις ακινήτων αναμένεται να χρησιμοποιηθούν και στις περιπτώσεις των Τζιρακιάν – Μπήτρος, οι οποίες εδώ και μερικούς μήνες βρίσκονται σε διαδικασία εξυγίανσης και μείωσης του τραπεζικού δανεισμού.

Οι εισηγμένες που μεταβίβασαν ακίνητη περιουσία μέσα στο 2026

• Fais Group – 28,3 εκατ. ευρώ
• Premia Properties – 17,0 εκατ. ευρώ
• Ιntertech – 5,9 εκατ. ευρώ
• ΕΛΤΟΝ – 3,4 εκατ. ευρώ
• Interwood – 3,0 εκατ. ευρώ
• Δούρος – 2,7 εκατ. ευρώ
• Σαραντόπουλος – 1,3 εκατ. ευρώ

Χρηματιστήριο: «Πυξίδα» τα κέρδη του α’ τριμήνου – Τι περιμένουν οι εισηγμένες

(Τα παραπάνω αποτελούν προϊόν δημοσιογραφικής έρευνας και δεν συνιστούν προτροπή για αγορά, πώληση ή διακράτηση οποιασδήποτε μετοχής)