Με ΣΔΙΤ η ανακαίνιση της παλαιάς εστίας του Πολυτεχνείου
Με τη μέθοδο του ΣΔΙΤ (Σύμπραξη Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα) θα προχωρήσει η ολική ανακαίνιση της παλαιάς φοιτητικής εστίας στην Πολυτεχνειούπολη Ζωγράφου, έργο που προωθεί το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο.
Οι πληρωμές διαθεσιμότητας που θα καταβάλει το Δημόσιο προς τον ιδιώτη φορέα σύμπραξης μετά την έναρξη λειτουργίας του έργου έχουν εκτιμηθεί, σε καθαρή παρούσα αξία και χωρίς να υπολογίζεται ενδεχόμενη συμμετοχή του Δημοσίου στο κατασκευαστικό κόστος, σε 39,59 εκατ. ευρώ πλέον ΦΠΑ.
Η σύμβαση θα έχει διάρκεια 30 ετών, συμπεριλαμβανομένης της κατασκευαστικής περιόδου, ενώ η προθεσμία υποβολής αιτημάτων εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την α’ φάση του διαγωνισμού (εκδήλωση ενδιαφέροντος) έχει οριστεί για τις 16 Ιουλίου 2026.
Το έργο αφορά ειδικότερα τη μελέτη, χρηματοδότηση, ανακατασκευή, λειτουργία και συντήρηση της παλαιάς φοιτητικής εστίας, καθώς και υπηρεσίες φύλαξης και καθαριότητας του συγκροτήματος.
Σύμφωνα με την προκήρυξη, στόχος είναι ο πλήρης εκσυγχρονισμός των υποδομών στέγασης και σίτισης, με έμφαση στη σεισμική ασφάλεια, τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και τη βελτίωση των συνθηκών διαμονής για τους φοιτητές και το ακαδημαϊκό προσωπικό.
Η φοιτητική εστία
Η φοιτητική εστία της Πολυτεχνειούπολης Ζωγράφου κατασκευάστηκε την περίοδο 1968-1970 και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, μεσώροφο, δέκα ορόφους και δώμα. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου ανέρχεται σε περίπου 23.090 τ.μ., ενώ οι ανοιχτοί και περιβάλλοντες χώροι καλύπτουν περίπου 2.500 τ.μ.
Στο ισόγειο βρίσκονται, μεταξύ άλλων, το εστιατόριο και κινηματοθέατρο χωρητικότητας περίπου 500 ατόμων, ενώ οι όροφοι φιλοξενούν τους χώρους διαμονής των φοιτητών.
Η σημερινή κατάσταση του συγκροτήματος χαρακτηρίζεται ιδιαίτερα επιβαρυμένη, καθώς καταγράφονται εκτεταμένες φθορές από υγρασίες, παλαιότητα και ελλιπή συντήρηση. Ο 9ος και ο 10ος όροφος δεν χρησιμοποιούνται λόγω σοβαρών προβλημάτων, ενώ οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις θεωρούνται πλέον ακατάλληλες για τις σύγχρονες απαιτήσεις λειτουργίας.
Στην προκήρυξη επισημαίνεται επίσης ότι η λειτουργία κοινόχρηστων χώρων υγιεινής δημιουργεί αυξημένες ανάγκες επίβλεψης, υψηλό κόστος συντήρησης και πρόσθετους υγειονομικούς κινδύνους.
Το σχέδιο προβλέπει εκτεταμένες καθαιρέσεις και αποξηλώσεις, πλήρη αντικατάσταση των Η/Μ εγκαταστάσεων και σημαντικές παρεμβάσεις στον φέροντα οργανισμό του κτιρίου.
Με βάση τη μελέτη στατικής επάρκειας, ο υφιστάμενος φέρων οργανισμός κρίνεται ανεπαρκής και προβλέπονται ενισχύσεις στα υποστυλώματα και τα τοιχώματα με μανδύες εκτοξευόμενου σκυροδέματος, καθώς και προσθήκη νέων τοιχωμάτων.
Παράλληλα, θα εγκατασταθούν νέα συστήματα θέρμανσης, ψύξης, αερισμού, κλιματισμού, ύδρευσης και αποχέτευσης, ενώ προβλέπεται και πλήρης εξοπλισμός των χώρων διαμονής και των κοινόχρηστων λειτουργιών.
Το ανακαινισμένο συγκρότημα θα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, δωμάτια διαμονής και φιλοξενίας φοιτητών, αναγνωστήριο, ιατρείο, τραπεζαρία, χώρους μελέτης και ψυχαγωγίας, καθώς και υπαίθριους χώρους εκτόνωσης.
Παρεμβάσεις προβλέπονται και στον περιβάλλοντα χώρο, όπου θα κατασκευαστούν νέες ράμπες, κλίμακες και τοίχοι αντιστήριξης, ενώ θα γίνουν εργασίες φύτευσης και εγκατάσταση αρδευτικού συστήματος.
Ο ιδιώτης φορέας σύμπραξης θα αναλάβει, μεταξύ άλλων, τη χρηματοδότηση του έργου με ίδια ή δανειακά κεφάλαια, την έκδοση των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων, την κατασκευή και τον εξοπλισμό των εγκαταστάσεων, καθώς και τη συντήρηση, φύλαξη και τεχνική διαχείριση του συγκροτήματος σε όλη τη διάρκεια της σύμβασης.
Η αποπληρωμή του αναδόχου θα γίνεται μέσω πληρωμών διαθεσιμότητας κατά την περίοδο λειτουργίας του έργου.
Προτιμώμενη πηγή στην Google
Για να εμφανίζονται περισσότερα άρθρα της Ναυτεμπορικής στις αναζητήσεις σας εύκολα και γρήγορα, πρέπει να προσθέσετε το site στις προτιμώμενες πηγές σας. Μπορείτε να το κάνετε πηγαίνοντας εδώ.
