Ένα ακόμη βήμα προς την υλοποίηση της επένδυσης συνολικού κόστους ανάπτυξης 440 εκατ. ευρώ της Dimand στο ιστορικό Κτήμα Καμπά, στην Παλλήνη, γίνεται σήμερα το απόγευμα με την παρουσίαση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) στο Δημοτικό Συμβούλιο της πόλης.
Για το Cambas Gardens έχουν ήδη ξεκινήσει πρόδρομες εργασίες, ενώ μετά την ολοκλήρωση της περιβαλλοντικής αδειοδότησης αναμένεται η έκδοση της οικοδομικής άδειας, ώστε να αρχίσει η κύρια φάση κατασκευής. Το έργο περιλαμβάνει, εκτός από ένα μεγάλο συγκρότημα γραφείων, περίπου 130 στρέμματα κοινόχρηστων χώρων, αθλητικές εγκαταστάσεις και την αποκατάσταση ιστορικών κτιρίων.
Στην ιστορική βίλα Καμπά γίνονται εργασίες ανακατασκευής και στατικής ενίσχυσης, ενώ στον χώρο όπου θα αναπτυχθεί το Cambas Gardens πραγματοποιούνται διαμορφώσεις, εξυγίανση του εδάφους και ορισμένες εκσκαφές.
Η ολοκλήρωση της επένδυσης εκτιμάται σε 3,5 έως 4 χρόνια από την έναρξη των κυρίως κατασκευαστικών εργασιών.
Το Cambas Gardens σχεδιάζεται σε έκταση περίπου 315 στρεμμάτων στην Κάντζα, με βασική χρήση τα γραφεία, αντί του παλαιότερου σχεδίου για τη δημιουργία μεγάλου εμπορικού κέντρου. Η προβλεπόμενη δόμηση φθάνει περίπου τις 89.100 τετραγωνικά μέτρα, κατανεμημένα σε τρία οικοδομικά τετράγωνα.
Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, οι κοινόχρηστοι χώροι, που ανήκουν στον Δήμο Παλλήνης, θα διαμορφωθούν με πράσινο και εγκαταστάσεις άθλησης και αναψυχής. Μεταξύ άλλων, προβλέπονται 16 υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις, συνολικής επιφάνειας περίπου 7.000 τ.μ., με γήπεδα ποδοσφαίρου, μπάσκετ, βόλεϊ, τένις και πάντελ (padel), καθώς και πίστα τροχοσανίδας (skatepark).
Στην ίδια έκταση θα δημιουργηθούν παιδικές χαρές, υπαίθριο γυμναστήριο, πλατείες εκδηλώσεων και διαδρομές περιπάτου και τρεξίματος, με ελεύθερη πρόσβαση για τους κατοίκους και τη σχολική κοινότητα της περιοχής.
Προγραμματίζεται επίσης η φύτευση περίπου 1.655 νέων δέντρων και η δημιουργία βιολογικών αμπελώνων και ελαιώνων.
Μέρος της επένδυσης αφορά την αποκατάσταση του ιστορικού συγκροτήματος του Οινοποιείου Καμπά, το οποίο θα αποκτήσει πολιτιστικές και μουσειακές χρήσεις. Στα διατηρητέα κτίρια θα προστεθούν συμπληρωματικές εγκαταστάσεις, ενώ θα αποκατασταθεί και ο παλαιός Σιδηροδρομικός Σταθμός Κάντζας.
Για την εξυπηρέτηση των εγκαταστάσεων προβλέπονται 2.056 θέσεις στάθμευσης, τουλάχιστον οι μισές υπόγειες. Στον κυκλοφοριακό σχεδιασμό έχει ληφθεί υπόψη η μικρή απόσταση από τον σταθμό Παιανία – Κάντζα. Η μελέτη εκτιμά ότι τουλάχιστον το 50% των καθημερινών χρηστών των γραφείων θα μετακινείται με δημόσιες συγκοινωνίες.
Κατά την κατασκευή θα εφαρμοστούν μέτρα περιορισμού της σκόνης και του θορύβου, ενώ προβλέπεται και εσωτερική μονάδα επεξεργασίας λυμάτων.
Θετικός ως προς την επένδυση είναι ο δήμαρχος Παλλήνης, Χρήστος Αηδόνης, ο οποίος χαρακτηρίζει το Cambas Gardens «έργο πνοής» για την περιοχή, εκτιμώντας ότι μπορεί να δημιουργήσει νέες ευκαιρίες για τους κατοίκους της.
«Για εμάς, η επιτυχία μιας μεγάλης επένδυσης συνδέεται με το όφελος που δημιουργεί για την πόλη και τις επόμενες γενιές», αναφέρει ο κ. Αηδόνης, καλώντας παράλληλα τους δημότες να συμμετάσχουν στη δημόσια διαβούλευση της ΜΠΕ και να καταθέσουν τις παρατηρήσεις τους.
Προτιμώμενη πηγή στην Google
Για να εμφανίζονται περισσότερα άρθρα της Ναυτεμπορικής στις αναζητήσεις σας εύκολα και γρήγορα, πρέπει να προσθέσετε το site στις προτιμώμενες πηγές σας. Μπορείτε να το κάνετε πηγαίνοντας εδώ.
